今年，对蛋壳来说真的太难了，各种花式上头条，10月份，还被传公司财务跑路、破产倒闭传闻，随后蛋壳公寓官方微博回应称：相关不实言论、视频、图片，公司已报警处理。

就在所有人沉浸于双十一的剁手与狂欢时，另一边，上市不久的蛋壳公寓又上了头条。

据公开报道，11月9日，包括租户、供应商、保洁等在内的数百人聚集在位于北京的蛋壳公寓总部进行维权。其中有供应商表示，蛋壳拖欠了大笔工程款，甚至还有来自武汉的保洁人员现场举着“还我武汉保洁劳务费”的标语讨薪。

据了解，来自苏州的承包商表示，蛋壳公寓拖欠其工程款近160万元，其中59万拖欠了2年多，今年7、8月份开始完全不付款了；一安徽承包商透露，蛋壳公寓合计欠款超100万，蛋壳曾向其承诺分期支付欠款，但从去年12月至今仍未收到欠款；蛋壳公寓子公司百家修维修人员表示，蛋壳已拖欠数百名员工薪资长达4个月。

11月10日，蛋壳方面有工作人员对供应商表示，“公司没有钱，请回家等待。”

据氢元大数据监测分析发现：

11月6日，央视财经官方微博发布【断网、欠债、降租金...蛋壳公寓深陷流动性危机】文章。

微博文章截止目前为止点赞数到达8907次，转发1541次，评论2702次

随后“蛋壳公寓深陷流动性危机”的消息迅速登上微博热搜榜

相关话题#蛋壳公寓深陷流动性危机#到目前为止阅读数达到9532.6万次，讨论数达到4276次。

相关话题#蛋壳公寓深陷流动性危机#话题讨论量在11月7日到达顶峰值

各大媒体纷纷转发评论，成功推动舆论高潮

同时知名视频原创作者账号学生来吐槽开设“你租过蛋壳公寓吗？”话题投票，截止目前为止有1.7万人参与，“没有租住过”选项截止目前为止投票人数最多。

#蛋壳公寓深陷流动性危机#一度引发网友热评，网友纷纷表示，蛋壳没付业主租金，业主换锁了，业主跟蛋壳纠纷我们得搬，目测搬走还得按时还签约的贷款，有没有差不多情况的，咨询怎么维权？

热评：

1.我住的地方也是断网了，房租交到明年1月份，合约明年7月份到期，问当时租房的也不回我，感觉像跑路了似的

2.押金不退，返现不返，保洁维修都没有还照常收费，蛋壳坑人

3.正在蛋壳住的我好慌

蛋壳公寓深陷流动性危机的舆情声量在11月7日到达顶峰值。

延伸阅读：

今年年初刚上市

股价暴跌近9成，市值蒸发超130亿

资料显示，蛋壳公寓是紫梧桐（北京）资产管理有限公司旗下的中高端公寓品牌，公司成立于2015年初。蛋壳公寓致力于用互联网方式改造传统的住房租赁行业，产品形态涵盖合租公寓、整租公寓等，现已进入北京、上海、广州、深圳、杭州、天津、武汉、南京成都、苏州、无锡、重庆、西安等13地市场。

2020年1月17日，蛋壳公寓在纽约证券交易所正式挂牌上市，成为2020年登陆纽交所的中国第一股。

然而，上市后，蛋壳公寓便迅速破发。资料显示，蛋壳公寓最新股价近剩下1.6美元，相较于上市时已暴跌近90%，市值仅剩2.92亿美元，蒸发超20亿美元（超130亿元）。

最新披露的财报显示，截至今年一季度，蛋壳的公寓式从去年底的43.83万间降至41.9万间，暴跌近2万间。

氢元点评：

去年底，住建部等六部门发布新规：住房租赁企业租金收入中，住房租金贷款金额占比不得超过30%，超过比例的应当于2022年底前调整到位。这意味着，蛋壳公寓来自租金贷业务的现金流入将会大幅减少。

长租公寓的野蛮成长时代已经一去不复返，监管的锤子已经到来。今年9月份的《住房租赁条例（征求意见稿）》，对一些重点问题规定的已经非常清晰。规定，掐住了某些长租公寓的“七寸”。他们传统意义上的经营模式，已经没有未来。

长租公寓要达到持续合理的盈利水平，需从追求运营规模转到长期稳定运营上来，从追求房源数量转向产品本身的打磨和运作上来。长租公寓未来的市场依然很大，但运营方需要从长租公寓自身“产品力”上多做文章，提升用户在长租公寓的差异化体验，才能达到更高的收益；从政府侧来看，一方面要加大对于租赁市场的支持力度，无论是租赁土地的供给、租赁房源的募集还是租赁运营机构的税收等方面的支持，都需要逐步提升；另一方面对于租赁的规范也需增强，尤其是涉及对金融的“租金贷”类的管控不容忽视。